Nouveauté en exclusivité chez Ilyase Immobilier ! En plein coeur de Chalon-sur-Saône, à deux pas des quais et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 125 m2 avec un cachet authentique. Ici, tout est à proximité : commerces, restaurants, écoles, transports...
Appelez Ilyase pour visiter ce bel appartement composé de : - 1 bel espace salon-séjour lumineux, avec une cheminée à insert à bois pour vos soirées d'hiver, - 1 cuisine ouverte et équipée, - 1 buanderie/cellier attenant à la cuisine, idéal pour le rangement, - 1 couloir avec rangements supplémentaires menant à l'espace nuit, - 2 chambres avec cheminées décoratives, - 1 salle d'eau avec baignoire et douche, - 1 WC séparé
À l'étage : - 1 mezzanine pratique, modulable en bureau, atelier ou coin lecture, - 1 chambre, - 1 salle d'eau avec WC
Les + à ne pas manquer : - Un intérieur plein de caractère, avec poutres apparentes, parquet en pointe de Hongrie, moulures et cheminée, le tout dans de beaux volumes lumineux, - 1 puits de lumière à l'entrée apporte une touche d'originalité et de clarté, - La mezzanine peut servir de chambre d'appoint ou se transformer en 4ème chambre, - Petite copropriété avec faibles charges, - Situé au 1er et dernier étage de cette petite copropriété, dans un environnement calme, - Facilité de stationnement et possibilité de louer un garage auto/moto.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône ! Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie idéal : ville à taille humaine, riche en patrimoine, dynamique et conviviale. Entre vignobles réputés, balades au bord de Saône, festivals et marchés, vous profitez d'un quotidien vivant et agréable. Et grâce à sa situation centrale, Lyon est à 1h20, Paris à 2h et Dijon à 35 minutes.
Disponible 7j/7, contactez Ilyase au 06 61 20 47 21 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Suivez-nous également sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos exclusivités. Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase. À très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
125 m²
1 872 €
28 m²
5
3
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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